Dalibor Žáček
Pronájem ordinace 60 m², České Budějovice
18 000 Kč za měsíc G
+ zálohy 3 tis. Kč měsíčně
REALITNÍ KANCELÁŘ Dalibor Žáček
České Budějovice, Hradební 332/9
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu atraktivní ordinaci v srdci Českých Budějovic, konkrétně v Riegrově ulici. Tento nebytový prostor se nachází v přízemí novostavby domu, kde se nachází další tři ordinace. Vstup do ordinace je přímo z ulice, což je ideální pro pacienty. V současné době je prostor využíván jako zubní ordinace. Ordinace se skládá z prostorné čekárny o velikosti 15,1 m², která je vybavena WC pro pacienty o rozloze 2,4 m². Samotná ordinace má 20,9 m², k dispozici je také přípravna o velikosti 7,7 m², šatna lékaře a šatna personálu s celkovou plochou 11,8 m² a WC pro personál o rozloze 2,5 m². Z ordinace je přístup na terasu o velikosti 10 m², která je součástí pronájmu a nabízí příjemné místo pro odpočinek nebo relaxaci mezi pacienty. Celková plocha prostoru činí 60,5 m² + 10 m2 terasa, což poskytuje dostatek místa pro efektivní provoz ordinace. Tento prostor je součástí nebytové jednotky v osobním vlastnictví a nachází se v novém domě, kde je pouze pět jednotek, což zaručuje klidné a příjemné prostředí pro práci. Dům se nachází pouhých 120 m od Polikliniky Sever, 150 m od zastávky MHD Na Sadech, 350 m od zastávky MHD Mariánské náměstí a 500 m od náměstí Přemysla Otakara II., což zajišťuje výbornou dostupnost pro pacienty. Prostor i dům jsou ve výborném technickém stavu, neboť se jedná o novostavbu dokončenou v roce 2003. Vytápění celého objektu je zajištěno plynovým kotlem, což přispívá k nízkým provozním nákladům a komfortu. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají prostory pro zdravotnickou praxi v atraktivní lokalitě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | 2153867743 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 70 m² |
| Plocha pozemku | 10 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |