Karel Klosse
Pronájem obchodu 470 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám dispozičně otevřené přízemní nebytové prostory k Vašemu záměru o celkové výměře cca 470 m2 s možností parkování (až 7 míst ) na vlastním dvoře, na rušné třídě v Rožnově (roh Lidická a Beránkovo nábřeží) - jedné z hlavních tepen se službami a obchody v této jižní části Českých Budějovic v rekonstruovaném objektu. Možnost v rámci dispozice dělit a provozovat různé činnosti se samostatnými vstupy. 5 různých vstupů. Hlavní prostor má světlou výšku až do šikmin střechy resp. krovu. Přiznané dřevěné konstrukce včetně přípravy dř. trámové konstrukce na vložené podlaží což může rozšířit stávající vytápěnou podlažní plochu 217 m2 + nevytápěnou v atriu 27,5 m2 v 1NP až o další vytápěnou plochu 52m2 ve 2NP . Vhodné pro jakýkoliv druh cvičení a volnočasových aktivit (velké plochy, bar, recepce, světlé prostředí), pro kompletační, administrativní a obchodní činnost. Budova je rekonstruovaná s novou střechou, kvalitním zateplením a odhlučněním, okna plastová. Velký důraz byl kladený na akustiku. Orientace východní, jižní a západní.. V prostorách jsou dostatečné kapacity a pozice vody, odpadu el., možnost zřídit kuchyňky. K dispozici oddělené wc (dámské, pánské, pro handicapované osoby, úklid komora s výlevkou). Vytápění centrální plynové a centrální krb. Zdroj vody, kanalizace obecní, navíc 8m studna a sklep. Internet. připojení. Bezbariérový přístup. Kamerový systém a zabezpečení. Uvedená cena platí pro 300 m2 bez DPH za měsíc (bez energií) se 2 parkovacími místy ...dohoda pro počáteční rozjezd možná). Prostor pro parkování má dalších 170 m2. Nejlépe pro plátce DPH. K pronájmu bez zařízení nebo dle dohody . V sousedství veškeré občanské vybavenosti, sportovišť, volnočasových zón a řeky Vltavy na MHD. Volné ihned. Na přání zašleme PDF půdorysů. Energetický štítek PENB B. Více info v RK nebo na www.realityklosse.cz. Volejte v pracovních dnech PO-PÁ 9-17 hod. Děkujeme.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Krbová kamna, Radiátory |
| ID nemovitosti | KL24016 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 470 m² |
| Plocha výrobní | 270 m² |
| Plocha nebytová | 470 m² |
| Plocha zastavěná | 470 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |