Michal Kotek, DiS.
Pronájem obchodu 639 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízím k pronájmu obchodní prostor o celkové ploše 639 m2. Obchodní prostor se nachází v Retail Parku CAR v Českých Budějovicích 2 – Českém Vrbném (vedle obchodu Bauhaus). Díky skvělé poloze tohoto retail parku je obchodní prostor součástí velké obchodní zóny s obrovskou návštěvností zákazníků a skvělou dopravní dostupností. Retail park je napojen přímo na hlavní silnici E49, která zaručuje bezproblémovou dostupnost z celých Českých Budějovic, Písku nebo třeba Českého Krumlova. Výborné bude též propojení s dálnicí D3 nově budovanou Severní spojkou. V obchodním prostoru je možné vybudovat libovolné rozdělující příčky pro prodejní část, kancelář, sklad či jiné technické zázemí a dotvořit si tak obchod dle svých potřeb. V zadní části prostoru je oddělený prostorný sklad a zázemí pro zaměstnance v podobě pánské a dámské šatny s toaletou, kuchyňka a technická místnost/kotelna. Vytápění je řešeno teplovzdušnými jednotkami, které jsou napojené na dva plynové kotle. K dispozici je také klimatizace celého prostoru. Zásobování je umožněno zadním vchodem. Parkování pro zákazníky je na velkém parkovišti hned před vchodem do obchodu. Měsíční nájem je 220 Kč/m2 Měsíční poplatky za služby jsou 30 Kč/m2 (údržba nemovitosti, úklid areálu, ostraha, odklízení sněhu, sekání trávy atd.) Elektřina a plyn budou přepsány na nájemce. Odběr vody bude vyúčtován dle skutečnosti. Provizi RK nájemce NEPLATÍ. Tento prostor nabízí obrovský potenciál pro vaše obchodní záměry. Neváhejte se mi ozvat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Skeletová |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 409892 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 639 m² |
| Plocha užitná | 639 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |