Martin Mynář
Pronájem kanceláře 249 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu komerční dům s kancelářskými prostory Pronajměte si třípodlažní komerční dům s pěti moderně vybavenými kancelářemi a jednou kanceláří s nižší úrovní vybavení. Nemovitost je ideální jako zázemí pro firmu, která hledá reprezentativní kancelářské prostory v těsné blízkosti centra města České Budějovice. Detaily nemovitosti: 1. NP: Prostorná kancelář 1+1 (45 m²), jedna kancelář 2+kk vhodná pro dlouhodobé využití, společná chodba a tři technické místnosti. 2. NP: Dvě kanceláře 1+kk (26 m² a 21 m²) a jedna kancelář 1+1 (26 m²). 3. NP: Velká kancelář 3+1 (41 m²). Všechny kanceláře jsou vybaveny koupelnou a moderní kuchyňskou linkou s lednicí, myčkou, varnou deskou a mikrovlnnou troubou. Interiéry splňují vysoké standardy a nabízí příjemné pracovní prostředí. Skvělá lokalita: 5 minut chůze do centra města. 5 minut chůze k dopravnímu uzlu MHD. 10 minut chůze na nádraží a do IGY centra. Výjimečný investiční potenciál: Rostoucí podnikatelská poptávka: České Budějovice jsou dynamicky se rozvíjející krajské město, které láká firmy z celé ČR i zahraničí. Budoucí rozvoj města: Plánované investice do infrastruktury (včetně Evropského hlavního města kultury 2028, nové sportovní haly, akvaparku a konferenčního centra) zvyšují atraktivitu této lokality. Stabilní příjmy: Vysoká poptávka po kancelářských prostorách vytváří příznivé podmínky pro dlouhodobé pronájmy a zhodnocení investice. Využijte jedinečné příležitosti: Kanceláře lze přizpůsobit potřebám krátkodobých nebo dlouhodobých nájemníků, včetně firemní klientely, start-upů nebo společností hledajících nové sídlo. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání osobní prohlídky této jedinečné nemovitosti. Nájemné činí 70.000 Kč měsíčně. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce ve výši 150.000 Kč Provize za zprostředkování nájmu 70.000 Kč + DPH. PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti. K nastěhování: 9.12.2024
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 98 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 249 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |