Martin Mynář
Pronájem hotelu, penzionu 249 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu třípodlažní dům s 5 moderně vybavenými apartmány a 1 apartmánem s nižší úrovní vybavení. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti centra města České Budějovice, ideální pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Každý apartmán je vybaven koupelnou a moderní kuchyňskou linkou s lednicí, myčkou, varnou deskou a mikrovlnnou troubou. Interiéry jsou zařízeny tak, aby splňovaly vysoké standardy pro krtákodobé pronájmy. Využijte jedinečné podnikatelské příležitosti. Detaily nemovitosti: 1. NP: Prostorný apartmán 1+1 (45 m²), 1 byt 2+kk vhodný pro dlouhodobý pronájem, společná chodba a tři technické místnosti 2. NP: Dva apartmány 1+kk (26 m² a 21 m²) a jeden apartmán 1+1 (26 m²) 3. NP: Velký apartmán 3+1 (41 m²) Skvělá lokalita: 5 minut chůze do centra města 5 minut chůze k dopravnímu uzlu MHD 10 minut chůze na nádraží a do IGY centra Výjimečný investiční potenciál: Vysoká poptávka po ubytování: České Budějovice jsou dynamicky se rozvíjející krajské město s rostoucí poptávkou po krátkodobém i dlouhodobém ubytování. Turisté z celého světa přijíždějí objevovat krásy historického centra a okolí Jižních Čech. Rozsáhlá business klientela hledá ubytování během pracovních cest a konferencí. Budoucí rozvoj města: Plánované investice do infrastruktury zvýší atraktivitu nemovitostí v této oblasti. České Budějovice budou v roce 2028 Evropským hlavním městem kultury, což přiláká další turisty a investory. Výstavba národní sportovní haly, akvaparku a konferenčního centra přinese nové příležitosti pro pronájmy a zhodnocení nemovitosti. Finanční výnosy a návratnost investice: Díky vysoké obsazenosti apartmánů lze očekávat stabilní a atraktivní příjmy. Růst poptávky po ubytování a rozvoj města vytvářejí příznivé podmínky pro dlouhodobé zhodnocení nemovitosti. Možnost optimalizace nákladů a maximalizace výnosů prostřednictvím efektivního řízení a marketingu. Využijte jedinečné podnikatelské příležitosti. Apartmány lze přizpůsobit potřebám krátkodobých nebo dlouhodobých nájemníků. Různorodé využití: Apartmány mohou sloužit jako ubytování pro turisty, firemní klientelu nebo studenty. Potenciál růstu: S plánovaným rozvojem města a zvyšující se poptávkou po ubytování lze očekávat významné zhodnocení investice. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a osobní prohlídku této jedinečné nemovitosti. Nájemné činí 90.000 Kč měsíčně. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce ve výši 200.000 Kč Provize za zprostředkování nájmu 19.000 Kč + DPH. PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | 43 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 249 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |