Iveta Tonzarová
Pronájem bytu 2+kk 56 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme pronájem nového bytu s dispozicí 2+kk s balkónem, ve 2. NP novostavby bytového domu Rezidence Oskarka v oblíbené a vyhledávané lokalitě, ul. O. Nedbala, České Budějovice, sídliště Šumava. Celková výměra bytu je 56,2 m2, balkón 14,1 m2, k bytu náleží skladovací kóje na patře a parkovací místo v parkliftu v přízemí bytového domu. Dispozice bytové jednotky: prostorná předsíň (9,6 m2), hlavní obytná místnost (25,9 m2) s plně vybavenou kuchyňskou linkou (indukční varná deska, horkovzdušnou pečící trouba, myčka, digestoř) opatřená francouzskými okny a vstupem na prostornou a slunnou terasu (14,1 m2) orientovanou na jiho-západ, koupelna s WC, umyvadlem, sprchovým koutem a připojením pro pračku, ložnice s francouzských oknem a vstupem na terasu (14,6 m2), obezděná skladovací místnost v patře, jedno vyhrazené parkovací místo v parkliftu umístěné v uzavřeném suterénu bytového domu. Byt je opatřen systémem LOXONE - inteligentní řízení technologií včetně vytápění bytu (ovládání i odečty spotřeby lze provádět i dálkově). Bytový dům Rezidence Oskarka byl dokončen v roce 2022, nachází se na rohu ulic O. Nedbala a V. Talicha v Českých Budějovicích 2. Jedná se o klidnou část města Čtyři Dvory. V ideální vzdálenosti krásné přírody okolních lesů a na dosah centra. Velké množství cyklostezek, před domem se nachází zastávka MHD, naprostá většina infrastruktury města v dojezdové vzdálenosti do 10 min. U hlavního vstupu do bytového domu se nachází výdejní box Zásilkovny. Plná občanská vybavenost, základní škola, mateřské škola, ordinace praktického lékaře, lékárna a obchody v docházkové vzdálenosti. Poplatky: 14.000,- Kč/měsíční nájemné, 3.500,- Kč/měsíční záloha na otop, vodné stočné, el. energie společných prostor, úklid, 900,- Kč/měsíční záloha na spotřebu el. energie(převádí se na nájemce), vratná kauce 28.000,- Kč, poplatek RK 14.000,- Kč. Možnost pronájmu od 1.3.2025! Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře nabídky. K nastěhování: 3.3.2025
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 200 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 56 m² |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |