Aneta Hanzlíková
Prodej zemědělské usedlosti 200 m², Pištín
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji zrekonstruované venkovské stavení nacházející se na návsi obce Pištín. Pištín je obec ležící v okrese České Budějovice v Jihočeském kraji, zhruba 3,5 km jihozápadně od Zlivi a 13 km severozápadně od Českých Budějovic, u silnice I/20, která spojuje toto krajské město a Vodňany. Obec patří mezi devět historických vesnic, počítaných k oblasti tzv. Zbudovských Blat. Obec je výborně občansky vybavena a většina služeb se nachází v těsné blízkosti objektu. Obecní úřad a nově rozšířená školka jsou umístěné 20 m od domu, autobusová zastávka a výdejní místo ( box) zásilkovny a PPL je umístěný 10 m od domu, obchod, pošta a lékař jsou vzdálené 50m, v docházkové vzdálenosti je multifunkční sportovní areál a fotbalové hřiště. Základní škola se nachází ve Zlivi a školáci jsou sváženi mikrobusem. Stavení z roku 1913 je klasické uzavřené hospodářské stavení stojící na pozemku o celkové výměře 1759 m2. Objekt se skládá z hlavní budovy, která prošla kompletní rekonstrukcí ( poslední proběhla v roce 2019) a je ve výborném technickém stavu. Celé stavení je zrekonstruované ze 2/3. V hlavní části je situována bytová jednotka o dispozičním řešení 3+1, která se nachází ve dvou obytných podlažích a skládá se z : 1. NP - zádveří, technická místnost, kotelna, samostatná kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj a technická koupelna s vanou, která je využívána jako prádelna. Ve 2. NP se nachází chodba, dva pokoje a hlavní koupelna se sprchovým koutem. Druhá samostatná bytová jednotka je přístupná po točitém venkovním schodišti a dispozičně se jedná o byt 2+1. Byt je kompletně vybaven a skládá se z : zádveří, menší kuchyňky, koupelny, obývacího pokoje, balkonu a spaní v mezonetu. Dům je napojen na klíčové inženýrské sítě : el. en., vodovodní řad, obecní kanalizaci, plyn. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody pak dvěma bojlery. Na pozemku se nachází kopaná původní studna, která je 11 m hluboká a má 6 metrový sloupec užitkové vody, která je neustále k dispozici. V domě je i kotel na tuhá paliva a možnost vybudování tepelného čerpadla ( zpracovaný projekt). Z dalších staveb jsou to : pergola o výměře 35 m2, stodola o výměře 147 m2, druhá stodola o výměře 91 m2 a další obytný ( nezrekonstruovaný) prostor o výměře 95 m2. Zahrada je uzavřená, udržovaná a poskytuje svým obyvatelům dostatek soukromí. Parkování je možné jak v uzavřeném dvoře tak přímo před domem na zpevněné ploše. K dispozici po dohodě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Plyn |
| ID nemovitosti | 3222 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 759 m² |
| Plocha pozemku | 1 759 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |