Libor Horak CRM
Prodej vily 705 m², České Budějovice
16 900 000 Kč D
V případě rychlého jednání dohoda o ceně
Reality na jihu s.r.o.
České Budějovice, Žerotínova 503/5
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme ke koupi patrový rodinný dům o dispozici 5+kk s celkovou podlahovou plochou 301,92 m2 situovaný v udržované a oplocené zahradě 516 m2, celková plocha pozemku 705 m2, nacházející se v klidné a okrajové části města Českých Budějovic, ul. Na Blatech. Rodinný dům nabízí celkem pět prostorných pokojů umístěných ve dvou nadzemních podlažích, včetně obývacího pokoje s kuchyňským ostrůvkem a vstupem na terasu s výhledem do zahrady plné vzrostlých stromů. Celkový nadčasový a světlý prostor zajišťuje dostatek soukromí a maximálního pohodlí. Dispozice rodinného domu: 1. NP hlavní vchod do domu s prostornou předsíní a spojovací halou, světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyní (81,78 m2) je opatřen krbovými kamny na pevná paliva a francouzskými okny vedoucími do zahrady, spíž (3,97 m2), pracovna (20,36 m2), koupelna s WC (3,60 m2), součástí prvního patra je prostorná terasa (21,69) a kryté parkovací stání pro dva osobní automobily. 2. NP schodištěm ze spojovací haly vcházíme do chodby (19,76 m2) vedoucí do hlavní ložnice (16,09 m2) se šatnou (6,43 m2) a koupelnou s WC (11,99 m2), dětský pokoj (17,55) s koupelnou a WC (11,75 m2) a pokoj pro hosty (12,27 m2), celé patro domu je z každého pokoje opatřeno vstupem na prostornou terasu o celkové ploše (18,10 m2). Celý pozemek je oplocen a nachází se v klidné okolní zástavbě převážně rodinnými domy, na zahradě je k dispozici zahradní domek a vrtaná studna, nemovitost je opatřena všemi dostupnými inženýrskými sítěmi, vodovod, kanalizace, el. energie, plyn a asfaltová příjezdová cesta. Rodinný dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem s rozvodem do podlahového vytápění a otopných těles, krbová kamna na pevná paliva, dřevěná okna dvojskla, centrální vysavač. Dům byl dostavěn a zkolaudován v roce 2006. Nemovitost je v dobrém udržovaném stavu, interiér a opotřebení nemovitosti odpovídá datu výstavby a kolaudace. Pokud jste milovníky prostoru, minimalismu a moderního designu, pak je tato funkcionalistická vila s jedinečným architektonickým rukopisem renomovaného architekta Ing. Tomáše Rusína vhodná právě pro Vás. Dům se nachází v klidné jednosměrné ulici se zástavbou rodinnými domy, plnou občanskou vybaveností, dosahu MHD a poměrně blízkou vzdáleností centra města Českých Budějovic. Financování pořízení nemovitosti lze zajistit prostřednictvím spotřebitelského úvěru pro bydlení (hypotečního úvěru), jehož nezávaznou nabídku Vám obratem připraví náš spolupracující bankovní poradce. V případě, že Vás nemovitost zaujala kontaktujte makléře nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Plyn |
| ID nemovitosti | 11 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 705 m² |
| Plocha pozemku | 705 m² |
| Plocha obytná | 301 m² |
| Plocha užitná | 705 m² |
| Plocha zastavěná | 189 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |