Margita Stejskalová
Prodej vily 256 m², České Budějovice
13 900 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
RK Realvize s.r.o.
České Budějovice, Staroměstská 1504/1
Popis nemovitosti
V Českých Budějovicích v ulici Hálkova - blízko centra města a přesto v místě se spoustou zeleně nabízím vícegenerační rodinný dům k prodeji.
Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 427 m2.
Zahrada, která je velmi udržovaná - okrasná s jezírkem a posezením, kde si vychutnáte klid a pohodu, má rozlohu 165 m2.
Zastavěná plocha domu a nádvoří je 262 m2, zde najdete zastřešenou terasu (může být využito jako parkovací stání), osázenou předzahrádku a samotnou stavbu domu.
Dům je kompletně podsklepený, v těchto prostorách byla vybudována bytová jednotka 3+1 o rozloze 72 m2 (v roce 2003).
V prvním patře domu je bytová jednotka 3+1 o rozloze 72 m2.
V druhém patře je také byt o dispozici 3+1 a rozloze 72 m2, v posledním třetím patře je potom půdní prostor, který v případě potřeby může být přestavěn na další byt.
Všechny byty mají samostatný vchod ze schodiště, které je příjemně široké a prosvětlené okny.
Okna v domě jsou plastová, výměna proběhla v roce 1997.
V roce 1990 proběhla oprava střechy a výměna krytiny, v roce 2000 nová kanalizační přípojka, 2016 oprava fasády, 2021 nový plynový kotel.
Dům byl postaven v roce 1939 je v dobrém udržovaném stavu, ideální pro velkou rodinu,
nebo jako bydlení s možností pronajímání dalších bytů v domě, kdy výnosy z nájmu poslouží k uhrazení splátek financování.
Případně pro developera k přestavbě na více bytů.
Pro více informací volejte makléři na telefon 777 087 565.
Prohlídku vřele doporučuji a financování zprostředkuji.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 00462-1 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 427 m² |
| Plocha užitná | 256 m² |
| Plocha zastavěná | 262 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |