Mgr. David Štýfal
Prodej rodinného domu 103 m², Nové Hrady
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji částečně podsklepený rodinný dům (1/2 dvojdomu) s garáží, dílnou, zastřešeným parkovacím stáním a rozlehlou zahradou v klidné lokalitě obce Nové Hrady, konkrétně v Hradební ulici. Dům se nachází na pozemku o rozloze 596 m² a je ideální volbou pro rodiny hledající pohodlné a prostorné bydlení. Přehled dispozice: • Dům řešen jako 4+1 • Zastavěná plocha: 110 m² • Podlaží: 2 nadzemní podlaží, sklep a půda Přízemí (1. NP): • Vstupní zádveří (3,97 m²) a chodba (7,03 m²) s přístupem do všech místností a podlaží domu. • Obývací pokoj (15,28 m²) s výstupem na prostornou terasu (19,22 m²), ideální pro relaxaci a posezení s výhledem do zahrady. • Kuchyně (15,38 m²) a ložnice (14,36 m²). • Koupelna (3,63 m²) vybavena vanou, umyvadlem, pračkou a WC. • Komora (1,65 m²) pro úložné prostory. Podkrovní část (2. NP): • Chodba (8,84 m²) a dva samostatné pokoje (20,9 m² a 16,9 m²), které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny. • Půda (11,93 m²) pro další úložné prostory. Suterén (I. PP): • Sklep se zásobníkem a kotlem na tuhá paliva (pelety). V druhé sklepní místnosti je bojler. • Prostorné sklepní prostory (26,8 m²), ideální pro uskladnění potravin, nářadí a dalších věcí. • Z boku domu je garáž (16,8 m²). Inženýrské sítě: • Napojeno na veřejnou kanalizaci, vodovod a elektřinu (230 V). • Topení zajišťuje kotel na tuhá paliva s radiátory. Výjimečná lokalita: • Nové Hrady se nachází v srdci malebné přírody (Novohradské hory, Terčino údolí), která je ideálním místem pro milovníky turistiky a outdoorových aktivit. • Blízkost hraničního přechodu do Rakouska (pouze několik kilometrů) nabízí další pracovní příležitosti. • Autobusové nádraží je vzdáleno jen 3 minuty chůze, což usnadňuje každodenní dojíždění. Příjezdová asfaltová cesta zajišťuje pohodlný přístup. • Veškerá občanská vybavenost – v okolí se nachází ZŠ, MŠ, komunitní centrum s knihovnou, obchody a další služby. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné, ale dobře dostupné místo pro rodinný život s možností relaxace v přírodě. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 410117 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 596 m² |
| Plocha obytná | 186 m² |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Plocha zastavěná | 110 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |