Mgr.Michal Marušák
Prodej rodinného domu 148 m², Hluboká nad Vltavou
Popis nemovitosti
MIMOŘÁDNÁ LOKALITA. RK prosím nevolat. Nabízíme ke koupi novostavbu zkolaudovaného zděného rodinného domu s dispozicí 5+kk v obci Hluboká nad Vlavou v lukrativní lokalitě Křesín, v ul. Poněšická č.p. 1513. Samostatný rodinný dům je částečně spojen se sousedním domem izolovanou dvojstěnou. Rodinný dům o zastavěné ploše 78 m² je umístěný na pozemku o celkové výměře 520 m². Dům má 2 podlaží o celkové obytné ploše 148 m²( z toho 28 m² terasa), zpevněné plochy 129 m². V přízemí se nachází předsíň, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem s komorou, pokoj, technická místnost, WC a sprchový kout. V patře domu je chodba, tři samostatné pokoje, šatna, koupelna a samostatné WC (výbava GEBERIT a HANS GROHE). Dům má veškeré stěny zateplené, což zaručuje perfektní tepelnou i zvukovou izolaci, zdivo z cihel Wienerberger 30 cm + zateplení 14 cm polystyrenem. Střecha je rovněž zateplena na panelovém základu a osazena maximální izolační hmotou a přesypem štěrku. Okna v domě jsou vybavena trojskly a východ na terasu je osazen fixní a otevíratelnou částí. Dům je napojen na inženýrské sítě, vytápění i ohřev vody je řešen špičkovým tepelným čerpadlem Vaillant, topení je podlahové. Součástí vybavení domu jsou zpevněné plochy s parkovacím stáním pro dvě vozidla. Součástí domu je i rozlehlá zahrada, ze které je výhled na zámek Hluboká. Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří chtějí bydlet komfortně ve vlastním domě s vynikající polohou v Hluboké nad Vltavou s výbornou dostupností do Českých Budějovic. Podlahová krytina, dveře, vybavení kuchyně a oplocení je ponecháno na vkusu a stylu budoucího majitele. Veškeré právní kroky budou řešeny cestou advokátní kanceláře Neubauer & Partner s.r.o..
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Čerpadlo bez vrtu |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplená polystyrenem |
| ID nemovitosti | 2153876019 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 520 m² |
| Plocha obytná | 120 m² |
| Plocha užitná | 148 m² |
| Plocha zastavěná | 78 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |