Michaela Waloszková
Prodej rodinného domu 112 m², Hluboká nad Vltavou
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka: Rodinný dům v srdci Hluboké nad Vltavou, jen pár kroků od zámeckého parku. Hledáte pohodlné a stylové bydlení v klidné lokalitě s výjimečnou atmosférou? Tento prostorný rodinný dům o dispozici 5+KK splní všechna vaše očekávání! Dům se nachází v malebné ulici U parku v Hluboké nad Vltavou, na pozemku o rozloze 504 m². Nabízí 112 m² užitné plochy + prosklenou zimní zahradu (17,9 m²) a využitelný půdní prostor (31,5 m²). Promyšlená dispozice pro komfortní bydlení: V přízemí se nachází hlavní obytný prostor tvořený světlým obývacím pokojem propojeným s moderní kuchyní, vybavenou všemi potřebnými spotřebiči. Dominantou místnosti jsou kachlová kamna, která navodí příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících. Navazuje na něj zimní zahrada, ideální pro relaxaci, domácí kancelář nebo třeba wellness zónu se saunou. V prvním patře najdete tři ložnice, z nichž dětské pokoje nabízejí krásný výhled do zahrady a na zámecký park. K dispozici je také moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Podkroví bylo přestavěno na útulný pokoj pro hosty či hernu pro děti, vybavený klimatizací a střešním oknem. Na zahradě vás potěší bazén se zastřešením, pergola pro venkovní posezení, ohniště i zahradní domek pro uložení nářadí a sportovního vybavení. Před domem jsou dvě parkovací stání, s možností vjezdu na zahradu. Technické detaily a rekonstrukce: Dům je vytápěn plynovým kotlem s ohřevem vody, zimní zahrada má podlahové topení, podkroví prošlo zateplením a instalací klimatizace v roce 2021, ve stejném roce došlo k výměně všech interiérových dveří a v přízemi k výměně podlahových krytin. V roce 2022 proběhla rekonstrukce WC a v roce 2023 rekonstrukce zimní zahrady, výměna plynového kotle, výměna podlahové krytiny na schodišti. Lokalita, kterou si zamilujete: Dům se nachází v jedné z nejatraktivnějších oblastí jižních Čech. Hluboká nad Vltavou je vyhledávaným místem nejen pro krásné prostředí, ale i pro bohatou občanskou vybavenost a široké možnosti volnočasových aktivit. V docházkové vzdálenosti se nachází školka, základní škola, obchody, lékaři, městský úřad i restaurace. Milovníky přírody potěší zámecký park, dětské hřiště kousek od domu a lesní stezky. Sportovně založené rodiny ocení golfové hřiště, sportovně-relaxační areál, koupaliště a ZOO. Tento dům je perfektní volbou pro rodiny, které chtějí spojit pohodlné bydlení s krásnou přírodou a aktivním životním stylem. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku! Majitel si vyhrazuje právo na výběr nového majitele. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110905.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N110905 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 504 m² |
| Plocha užitná | 112 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |