Romana Kolářová
Prodej rodinného domu 150 m², Dříteň
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme uzavřené stavení v malebné vesničce Strachovice u Dřitně s výjimečně nízkými energetickými náklady (energetický štítek B), které jsou těžko dosažitelné i u nových staveb. V jižních Čechách podobné venkovské stavení s těmito energetickými parametry nenajdete – tepelné čerpadlo voda – země zajišťuje nadstandartní a komfortní topení v zimě a chlazení v létě, které zajišťuje konstantní příjemné vnitřní klima po celý rok. Toto čerpadlo disponuje nadbytečnou kapacitou, která může snadno pojmout jakékoli budoucí rozšíření. Dispozice a vybavení: prostorný světlý byt 3+1 se zázemím a možností rozšíření obytné části: prostorná chodba s úklidovou komorou, příprava na připojení studniční vody, dřevěná kuchyně s jídelnou od truhláře, obývací pokoj s kachlovými kamny s externím přívodem čerstvého vzduchu, 2 ložnice – 1× vstup na terasu, koupelna perličková vana s tryskami, oddělené WC s větracím okénkem, komora – využitá jako šatna a skládek, přístup do sklípku a půdu – možnost vestavby v půdním velkém prostoru. Prostorná dílna: včetně regálů, stodola. Exteriér/technický stav: rozlehlý pozemek 2700 m² s vybudovaným koupacím jezírkem a prostornou terasou, poskytuje dostatek soukromí a prostor pro zahradničení, možnost výstavby RD. Třívrstvá dřevěná okna, dřevěné parapety z masivu, masivní dubové dveře a obložky od truhláře na míru, keramická podlaha. Střecha: keramické tašky, možnost půdní vestavby. Technické vybavení: tepelné čerpadlo voda – země, podlahové vytápění, každý pokoj má vlastní termostat. Stavení napojeno na vodovod. Dřevěná masivní terasa, bezbariérový přístup z kuchyně na terasu, cca 100 m² nádvoří z kamene, vysoký krytý průjezd na elektrická vrata, další elektrická vrata v garáži, garáž a maštal. Zahrada: Studna, jezírko, ovocné stromy, zadní zahrada kompletně nově oplocena, přední zahrada s novými ocelovými vrátky a bránou. Bezpečnostní alarm. Obec Strachovice: 14 km od Hluboké nad Vltavou a 23 km od Českých Budějovic. Obec Dříteň (2 km) má základní občanskou vybavenost – MHD, školka, škola, dětské hřiště, obecní úřad, pošta, obchody a zdravotní středisko. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | CB241124 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 921 m² |
| Plocha pozemku | 2 921 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha zastavěná | 410 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |