Dalibor Žáček
Prodej činžovního domu 256 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečnou prvorepublikovou vilu z roku 1939, která se nachází v prestižní a klidné vilové čtvrti Pražského sídliště v Českých Budějovicích. Tato lokalita je velmi žádaná díky svému půvabu, původní výstavbě z počátku 20. století a jednoduché dostupnosti do historického centra města, které je vzdálené pouhých 15 minut pěšky. Dvoupodlažní, podsklepený objekt s podkrovím je obklopen krásnou a udržovanou zahradou. Vila je v udržovaném stavu s částečnými úpravami z předchozích let, ale vyžaduje větší rekonstrukci. Oprava střechy, včetně výměny krytiny proběhla v roce 1990. Výměna oken v roce 1997, oken v suterénu v roce 2003. Výměna kanalizace v roce 2000. Celková rekonstrukce suterénu a přestavba na byt proběhla roce 2003. Nové podlahy, omítky, rozvody, okna, koupelna, kuchyně atd. Oprava fasády v roce 2016. Výměna plynového kotle 2021 V suterénu, v prvním a druhém podlaží jsou celkem tři byty 3+kk. Podkroví nabízí možnost vestavby dalšího bytu. Vila se nachází na pozemku o výměře 427 m2, na kterém je krásná udržovaná zahrada a je na něj vjezd z ulice. je na něj vjezd z ulice a možnost parkování. Vila je umístěná v klidné, neprůjezdné části ulice Hálkova, v sousedství Kostela Nejsvětější Trojice. Zastavěná plocha je 106 m2 Suterén - byt 3+1 72 m2, chodba 9 m2 I.NP - byt 3+1 72,2 m2, chodba 12,3 m2 II.NP - byt 3+1 72,9 m2, chodba 12,3 m2 Podkroví - půda 106 m2 Užitná plocha bytů celkem 256 m2. Celková podlahová plocha domu 362 m2 Velikost pozemku činí 427 m2. Objekt je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Ohřev vody elektrickým bojlerem v každém bytě. Pokud hledáte bydlení s historickým šarmem a zároveň blízko centra města, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na vaši návštěvu.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2153626195 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 362 m² |
| Plocha pozemku | 427 m² |
| Plocha užitná | 256 m² |
| Plocha zastavěná | 106 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |