Hana Marková
Prodej chaty 78 m², Všemyslice
Popis nemovitosti
Přinášíme vám s radostí novinku prodeje chaty, která má jednoznačně všech pět ,,P". Kdo svůj zájem zaměřuje na nabídky rekreačních chat přímo u vody, potvrdí mi, že podobných nemovitostí je jako šafránu. Tato zděná chata stojí totiž na vlastním pozemku, s přístupem po veřejné asfaltové cestě, která je celoročně udržovaná, napojená na obecní vodovod, s přímým přístupem k řece jako pro plavce, rybáře, tak i lodě. Nyní ale trochu podrobněji: Chata je situována u vodní nádrže Kořensko, u soutoku Vltavy a Lužnice, blízko města Týn nad Vltavou. Základní občanskou vybavenost naleznete již v samotné přilehlé obci Neznašov, kde jsou potraviny, restaurace, pošta, mateřská i základní škola či obecní úřad. V pár minut vzdáleném Týně nad Vltavou pak naleznete kompletní vybavenost jako jsou obchodní centra, služby, polikliniku, divadlo, koupaliště, restaurace, kavárny apod. Zděná chata s podlahovou plochou 47 m2 a se zastavěnou plochou 51 m2, stojí na vlastním pozemku o celkové rozloze 363 m2, který po celém obvodu oplocen. Postavena byla roku 1960, nejzásadnější rekonstrukce se dočkala před čtyřmi lety, kdy byla zhotovena nová koupelna se splachovací toaletou a sprchovým koutem či moderní kuchyně se spotřebiči. Odpad je sveden do nově vybudovaného vyvážecího plastového septiku, který je položen na betonovém základu, okna byla vyměněna za plastová. Voda do chaty je zavedena plastovými rozvody z obecního vodovodu a je užívána jako kojenecká. Rozvody elektřiny jsou kombinace hliník a měď. Dispozičně je chata řešena: ve spodní části chaty nalezneme praktickou garáž či dílnu podle využití, s plochou 15 m2, je zde umístěna také pračka a potřeby na údržbu zahrady. Po nově zhotoveném schodišti vcházíme přímo do chaty, z přední části je menší terasa jako stvořená pro příjemné posezení s pohledem na řeku. První místností je obývací pokoj, v místě je velmi slušný signál, dále vybavená kuchyně s výhledem do okolí, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, po schodišti se pak dostáváme do horní ložnice. Na zahradě nalezneme mimo jiné venkovní posezení u grilu, ale především musím zmínit venkovní stavbu se zastavěnou plochou 18 m2, sloužící jako další obytný prostor v podobě dvou pokojů s postelemi a vybavením. Náklady: platí se pouze vodné obci Neznašov cca 1.000,-Kč / ročně, odpady 850,-Kč / rok, popelnice se vyváží jednou týdně. Chata nebyla nikdy vytopena a je mimo záplavovou oblast. Na své si přijdou jak plavci, jelikož podél řeky je několik vstupů do vody, tak rybáři, díky dostatku prostoru pro jejich pramice, které naleznete přivázané u břehu a samozřejmě také milovníci lodní dopravy. Přímo u vodní nádrže je betonový vjezd do vody pro lodě. U hráze je pak přístaviště, lodě zde jezdí na časté vyhlídkové plavby na Orlík. Pokud vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nabídky. Majitel nemovitosti má právo vybrat si sám zájemce o koupi.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí |
| ID nemovitosti | 212 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 363 m² |
| Plocha pozemku | 363 m² |
| Plocha obytná | 63 m² |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Plocha nebytová | 15 m² |
| Plocha zastavěná | 69 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |