Mgr. Kamila Bártů
Prodej chalupy 37 m², Komařice
Popis nemovitosti
Hledáte ke koupi chalupu v Jižních Čechách, nacházející se přímo v centru obce uprostřed krásné přírody a přitom pouze cca 20 min. jízdy do Českých Budějovic? Pak mám přesně pro Vás tuto nemovitost v malebné obci Pašinovice. Přízemní dům s dispozicí 2+kk se nachází na pozemku o celkové výměře 231 m², z čehož zastavěná plocha domu tvoří 61 m² a jeho užitná plocha pak cca 37 m². Za domem nalezneme příjemnou zahrádku, ze všech stran oplocenou, poskytující svému majiteli naprosté soukromí. Na zahrádce se nachází praktický dřevěný zahradní domek. Chalupa se sestává z pokoje s kuchyňským koutem (12,7 m²), ložnice (16,1 m²), předsíně (4 m²), a koupelny s WC (4,5 m²), viz též plánek domu ve fotogalerii. Ze zadní strany domu vedou venkovní schody na půdu, kde se nabízí vybudovat další obytné prostory (např. ložnice). Nemovitost není podsklepená. Dům je napojen na studnu nacházející se na sousedním pozemku (hloubka 5,5 m), ze které je voda pomocí čerpadla rozvedena do koupelny a kuchyně. Obec v současné době plánuje realizaci obecní vodovodní sítě, na kterou poté půjde RD případně připojit. Odpad je sveden do septiku (bez napojení na kanalizaci), po domluvě se lze připojit na septik s přepadem nacházejícím se na sousedním pozemku. Další možností je vybudování svodu odpadu do stoky, nacházející se na návsi před domem. Ohřev vody je pomocí el. bojleru (koupelna). Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, která se nacházejí v kuchyni a ložnici, napojenými na funkční komín. Chalupa je udržovaná, střecha a krovy jsou v dobrém stavu. Pašinovice jsou vesnice, část obce Komařice (cca 1 km), v okrese České Budějovice. Autem do ČB je to cca 20 minut, stejně jako do Českého Krumlova. V obci Komařice se nachází pošta, prodejna potravin, praktický lékař, pečovatelská služba a knihovna. Pro více informací mě prosím kontaktujte, budu se těšit na osobní setkání. Rádi a zdarma Vám vyřídíme financování pro koupi této nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 395546 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 231 m² |
| Plocha pozemku | 231 m² |
| Plocha obytná | 37 m² |
| Plocha užitná | 37 m² |
| Plocha zastavěná | 61 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |