Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.
Prodej zemědělské půdy 3207 m², Olešnice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodeji pozemek (soubor celkem 2 pozemků) v krajině lesů a rybníků o celkové výměře [3.207m2] v okrajové části obce Lhotka u Třebče. Pozemek je umístěný na hranici intravilánu obce (mimo zastavěné území) obce. Část pozemku (přiléhající ke komunikaci) je územním plánem určena k zástavbě rodinným domem venkovského charakteru či stavbou pro rekreaci. Stavebně se jedná o soubor dvou obdélníkových pozemků o celkovém rozměru cca šířka [27m] x délka cca [120m]. Orientace delší strany pozemku v ose východ – západ. Pozemek není oplocený a aktuálně je využívaný pro hospodářské účely / obhospodařovaný (smlouva s místním družstvem / zemědělcem). Terén je nepatrně svažitý směrem k rybníku. Na pozemku nejsou umístěny žádné stavby. Územní plán povoluje výstavbu samostatně stojícího rodinného domu či rekreačního objektu obdélníkového tvaru do L či do U, stavba venkovského charakteru, pozemek pro zástavbu navazuje na komunikaci. Rozměr pozemku ke stavbě je cca [27m] x [45m]. Případně lze doplnit objektem pro podnikání (nevýrobní a nerušící činnosti). Povolené jsou doplňkové stavby. Regulativa výstavby jsou k dispozici v kanceláři. Občanská vybavenost. v místě veřejná doprava (zastávka BUS), základní občanská vybavenost v Trhových Svinech, přímo v Olešnici mateřská, základní škola a smíšené zboží / obchod. Dojezdová vzdálenost do Trhové Sviny (8km/9min), Borovany (8km/9min), kompletní občanská vybavenost v Českých Budějovicích (25km/25min.). Inženýrské sítě: inženýrské sítě (elektrika, obecní vodovod) jsou vedeny v komunikaci podél pozemku. Kanalizaci nutno řešit domácí čistírnou odpadních vod. Přístup / vjezd na pozemek ze západní strany z veřejné zpevněné komunikace. Aktuální cena: 2.655.000,-Kč je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti. K prodeji (převodu je pozemek) od července 2024. Koupi nemovitosti je možno financovat hypotékou. V případě zájmu Vám zajistíme financování renomovanou bankou. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 777 305 898 (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.). Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-reality České Budějovice.
Základní údaje
| Elektřina | Na hranici pozemku |
| Příjezdy | Zpevněný |
| ID nemovitosti | AD-2594-2024 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha pozemku | 3 207 m² |