Hana Marková
Prodej garáže 22 m², Týn nad Vltavou
Popis nemovitosti
Přinášíme vám nabídku prodeje montované garáže o štědré ploše 22 m². Garáž je součástí úspěšného projektu Garáže Průmyslová, při kterém vyrostlo v Týně nad Vltavou celkem 52 garáží. Svojí jedinečností získal pozornost v rámci tiskové či online publikace, ať už v rámci stavby jako takové, nebo jako zajímavý nápad na výbornou investici, která je dostupná téměř pro každého investora. Teď už ale pojďme k technickým údajům: - garáže jsou vzdáleny 400 m od ulice Budějovická, hlavní ulice, která vás provází skrze celé město - šíře komunikace mezi garážemi je 9 m, takže bezpečně a pohodlně zaparkujete i s větším autem či transportérem - každá garáž má rozměr 3,5 m x 6,3 m - záruka 10 let na každou garáž od firmy Gardeon - disponuje sekčními garážovými vraty značky Hörmann, které můžete otevřít manuálně, dálkovým ovladačem či mobilní aplikací - automatické osvětlení uvnitř garáže - vlastní elektrické hodiny, nastaveny v základu na odběr, s možností navýšení na motorový proud - vlastník garáže bude majitelem podílu na společné komunikaci, podílu na pozemku pod garážemi a samozřejmě své nebytové jednotky / garáže - úspěšná kolaudace proběhla 10.12.2024, projekt vznikal od podzimu 2023 - pro majitele garáží zde vznikl přístřešek, kde si můžete pohodlně umýt své auto, kolo či motorku - společná Wi-fi - bezpečnostní kamery s nahráváním záznamu a osvětlením Materiály: Strop garáže je proveden vysoce kvalitními sendvičovými panely THP, jejich jádro tvoří polyuretan, která má jedny z nejlepších izolačních a tlumících vlastností. Zejména v letních měsících nedochází k přehřívání vnitřních prostor garáže, což jistě každý uživatel ocení. THP panely jsou zásadním hitem ve stavebnictví, jelikož mají mimo jiné výborné izolační vlastnosti. Z vnější strany je stěna garáže opatřena speciální omítkou. Jedná se o probarvenou omítku a finální vrstvu vnější strany, která nepotřebuje aplikaci ochranných nebo dekoračních nátěrů. Svými vlastnostmi je omítka stálá, bezúdržbová a v případě potřeby snadno omyvatelná. Stěny mají z vnitřní strany hladký bílý lakovaný povrch, který kromě čistého dojmu má své praktické výhody díky své snadné omyvatelnosti, nenasákavosti a stálobarevnosti. Údržba je po dlouhá léta prakticky nulová. Izolovaná střecha nabízí další benefit a to je větší stabilita a pevnost, kdy nosnost střechy je schopná pojmout zatížení až 125 kg/m2. Prostor pod střechou, kromě izolace prostupu tepla z přímého slunce, je esteticky čistý a líbivý. Jsou pohledově schovány spoje střešní krytiny, tím se docílí opravdu moderního vzhledu stavby. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se makléři.
Základní údaje
| Elektřina | 110 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Montovaná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 220 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 2 756 m² |
| Plocha pozemku | 2 756 m² |
| Plocha obytná | 22 m² |
| Plocha užitná | 22 m² |
| Plocha zastavěná | 22 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |