Václav Vachta
Prodej obchodu 79 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
V centru Českých Budějovic exkluzivně nabízíme nebytové prostory kolaudované z bytu ve zvýšeném přízemí v ulici Žižkova. Ve zvýšeném přízemí je vchod a výloha přímo z ulice. Prostor byl využíván 20 let jako second hand a později večerka. Skládá se z větší a menší místnosti se sociálním zázemím, vanou, umyvadlem, toaletou a malým skladem. Prostory jsou vhodné jako obchod nebo pro zákaznický kancelářský provoz. (Pojištění, spoření, poradenské místo, služby, administrativa, atd.), nebo rekolaudovat zpět na byt. Ne–bytový prostor má dva vchody a je tedy možné rekolaudovat v různých variantách: a) Nebytový prostor zachovat b) Nebytový prostor zmenšit + malý byt c) Rekolaudovat na byt + menší byt d) Velký byt rekolaudovat z celých prostor. Prostory se nachází v činžovním cihlovém rekonstruovaném domě. Okna jsou orientována na obě protilehlé strany, tedy západ a východ. Původní dispozice byla velká kuchyně a dva pokoje. Dnešní stav jsou dvě velké místnosti, chodba, koupelna, WC a komora a podíl na sklepě. V současné době jsou všude dlažby. Služby zahrnují elektřinu, plyn a fond oprav (včetně vody a odpadu) v měsíční výši 1200Kč. Před prostory lze zastavit na neplaceném stání. Ve dvoře jsou další dva objekty, pobočka vysoké školy a právní firma. V sousedním domě je fitness a restaurace. Pošta na Senovážném nám. 200m. Budějovické Náměstí Přemysla Otakara 350m. V těsné blízkosti je Metropol. V současné době jsou nebytové prostory pronajaté. Naše RK může zajistit financování koupě. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky. Těšíme se na spolupráci.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 405543 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 79 m² |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Plocha zastavěná | 79 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |