Martin Mynář
Prodej hotelu, penzionu 226 m², Lipí
Popis nemovitosti
Nabízíme exkluzivně k prodeji luxusní dům se dvěma nadstandardními apartmány v srdci jižních Čech v obci Kaliště u Lípí. Tato výjimečná nemovitost představuje skvělou investiční příležitost pro krátkodobé pronájmy. Svým elegantním designem a luxusním zpracováním osloví i ty nejnáročnější klienty hledající komfortní ubytování v překrásné lokalitě. Apartmány jsou kompletně vybavené a okamžitě připravené k provozování, bez nutnosti jakýchkoliv úprav. Jedná se o novostavbu, dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2024. Spodní apartmán je od července 2024 pronajímán a vykazuje velmi zajímavý výnos (v průměru 62.000 Kč/měsíčně), čemuž pomáhá i skvělé hodnocení jak na booking.com, tak na Airbnb. Horní apartmán (3+kk, 84 m²): Tento apartmán vyniká svou prostorností a sofistikovaným designem. Hosté ocení otevřený obývací prostor s krbem na dřevo a moderně zařízenou kuchyní, který je ideální pro společné chvíle. 2 luxusní ložnice lze využít pro ubytování více hostů. Pro chvíle odpočinku je k dispozici kouzelné venkovní posezení pod zastřešenou terasou (36 m2), kde mohou návštěvníci relaxovat a vychutnávat si poklidnou atmosféru. Přízemní apartmán (2+kk, 84 m²): Nabízí světlé a vzdušné prostory s důrazem na detail. Prostorný obývací pokoj s plynovým krbem, který dodá kouzelnou atmosféru, je propojený s plně vybavenou kuchyní a vede přímo na soukromou terasu (22 m2) se zahradou, což vytváří ideální místo pro relaxaci. Ložnice poskytuje hostům maximální komfort a pocit soukromí. Při stavbě domu byly použity velmi kvalitní materiály, což je v každém koutě domu vidět, i opravdoví fajnšmekři jistě ocení. Celý dům je napojen na Jabltron systém, lze ovládat nejen zabezpečovací systém, venkovní osvětlení, odemykání, zamykání a další. Kaliště u Lípí je malebná obec jen pár minut od Českých Budějovic, což z ní činí ideální základnu pro turisty, kteří chtějí objevovat krásy jižních Čech. Přes obec vede cyklostezka do historických Holašovic, které jsou zapsány na seznamu UNESCO. Okolí nabízí nespočet příležitostí k turistice, cyklistice a objevování přírody. Tato nemovitost představuje mimořádnou investiční příležitost díky vysoké poptávce po kvalitním ubytování v turisticky atraktivní lokalitě. S luxusními apartmány plně vybavenými k okamžitému provozování můžete ihned začít generovat příjem z krátkodobých pronájmů. Zarezervujte si prohlídku ještě dnes a objevte jedinečnost tohoto místa!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 84 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 320 m² |
| Plocha pozemku | 320 m² |
| Plocha užitná | 226 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |