Pavlína Musilová
Prodej bytu 4+kk 99 m², České Budějovice
8 611 866 Kč B
Majitel si vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce a cenu při platbě v hotovosti lze snížit.
Popis nemovitosti
Investiční byt 4kk v cihlové právě postavěné budově nabízí svým budoucím majitelům jedinečnou příležitost. Dá se totiž rozdělit na samostatně pronajímatelné jednotky 2x 2kk. Tento byt je možné využívat při rozdělení na pronájem a později odstranit příčky a užívat ho jako jeden celek, jako velký byt. A naopak. Nutné vidět při prohlídce. Byt je ve výstavbě, což aktuálně znamená možnost přizpůsobení interiéru dle vlastních představ. Můžete si podlahy, koupelny vyladit dle svého vkusu. Fotky jsou možné návrhy - vizualizace. Konečný vzhled rozhodne teprve budoucí majitel. Budete to Vy? Vnitřní práce jsou zahájeny... Mezonetový byt se nachází na 5. podlaží z celkových 5 podlaží budovy s výtahem pro pohodlný přístup. Štítek energetické náročnosti budovy je B, což zaručuje úspory na energiích. V bytě bude podlahové teplovodní topení v kombinaci s otopnými tělesy. Vnitřní omítky tenkovrstvé štukové opatřené malbou. Okna a balkonové dveře s trojskly jsou plastová v odstínu antracit s akustickým zasklením. Samozřejmostí je vlastní měření vody, vlastní měření tepla, vlastní měření el. energie a to i v případě rozdělení tohoto velkého bytu na dva malé. Lodžie s plochou 7,44 m2, směrovaná na jih nabízí možnost relaxace a odpočinku s výhledem na střechy v okolí. Orientace bytu je na jih a sever. Ulice je klidná pouhých 8 minut pěší chůze na Pražské předměstí do IGY, 15 minut do centra Budějovic. Je možné si přikoupit kryté parkovací stání v domě, nebo venkovní stání ve dvoře. Datum kolaudace a předání je naplánováno na podzim 2025. Pokud hledáte moderní byt s potenciálem a možností vlastních úprav, neváhejte a kontaktujte mě pro prohlídku na tel. 777864745 K nastěhování: 30.11.2025
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 24009 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 99 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |