Michal Kotek, DiS.
Prodej bytu 4+1 83 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 4+1 před rekonstrukcí. Celková užitná plocha bytu je 83 m2. Byt má zasklenou lodžii směřující na jih a nachází se v 2. nadzemním podlaží bytového domu v okrajové části sídliště Máj v Českých Budějovicích nedaleko lesa. Byt je v původním stavu a čeká jenom na vás, jak si ho předěláte. Kuchyně, koupelna, podlahy, dveře – vše si lze v rámci rekonstrukce zvolit a zařídit dle vašeho vkusu, požadavků a financí. Byt disponuje prostornou kuchyní, kde může stát i menší jídelní stůl. Pokud by se stůl do kuchyně nevešel, je k dispozici velkorysá hala, kde může stolovat celá rodina. Další možnost využití haly je například pro vestavěné skříně, kam pohodlně uskladníte třeba vaše sezónní věci. Vedle haly jsou dva dětské pokoje, kde je momentálně vybouraná předělující příčka, takže vznikla jedna velká místnost se dvěma dveřmi. Příčka se dá opět jednoduše vybudovat např. ze sádrokartonu a vzniknou tak dva útulné pokojíčky pro vaše děti. Dále byt nabízí dostatečně velkou ložnici a prostorný obývák, ze kterého se vstupuje na již zmíněnou zasklenou lodžii. K bytu náleží sklep v přízemí domu. Dům je zateplený a má plastová okna. Nechybí kolárna a nový výtah. Vytápění je ústřední dálkové. Vchodové dveře do domu, sklepů a kolárny se odemykají pomocí jednoho čipu, což je velice praktické. Měsíční poplatek do fondu oprav je 800 Kč. Měsíční zálohy za energie jsou nastaveny pro jednu osobu na 1 200 Kč + záloha na elektřinu cca 1 400 Kč. Naprosto skvělá je blízkost lesa. Ten je od domu vzdálený zhruba 300 metrů a nabízí vám nádherné procházky na čerstvém vzduchu s vašimi dětmi nebo čtyřnohými domácími mazlíčky. Tento byt je ideální pro ty, kteří se nespokojí s již nějak zařízeným bytem a chtějí vše nové a podle sebe. Pro lidi, co hledají bydlení za rozumnou cenu s dobrou dostupností do celého města a zároveň jen krůček od přírody. Nedaleko je zastávka MHD, nákupní centrum 4Dvory, supermarkety, pošta, škola, školka, čerpací stanice, autoservis atd. Na procházky je možné jít do již zmíněného blízkého lesa nebo třeba do přírodní rezervace Vrbenské rybníky. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, jsem místní a tyto domy a celé okolí dobře znám.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 400799 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 325 m² |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Plocha zastavěná | 325 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |