Tomáš Malina
Prodej bytu 3+kk 101 m², České Budějovice
6 749 000 Kč G
bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Kontakt servis CZ s.r.o.
České Budějovice, Pražská tř. 563/99
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupením majitele Vám nabízíme k prodeji atraktivní podkrovní byt 3+KK s terasou v centru Českých Budějovic.
Seznamte se s jedinečným bytem s podlahovou plochou 100,4 m2 a terasou 7,5 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu, pouze se šesti jednotkami a útulnou zahradou. Tento prostorný byt je ideální volbou pro rodiny i jako investice.
Byt se pyšní moderní prostornou kuchyní, která navazuje na obývací pokoj se dřevěnou podlahou a klimatizací pro maximální komfort. Z obývacího pokoje je vstup na vlastní terasu, která nabízí ideální prostor pro relaxaci a odpočinek. Mimo jiné na ni můžete vstoupit i z ložnice, sousedící s obývacím pokojem. Dětský pokoj je umístěn na konci rozlehlé chodby, aby dopřál dětem dostatek soukromí.
Prosvětlené koupelně s umyvadlem, toaletou a bidetem dominuje rohová vana s hydromasážním systémem. V bytě naleznete také praktickou šatnu, a vestavěnou skříň, které poskytují dostatek úložného prostoru.
Bytové prostory jsou vytápěny kondenzačním plynovým kotlem Vaillant, což zajišťuje efektivní a úsporný provoz.
Další předností bytu je půdní prostor (50 m2) s vlastním vchodem, který je ideální pro vybudování malého investičního bytu nebo je možné jej napojit na stávající byt, což zvyšuje jeho atraktivitu a potenciál.
Tento originální byt se nachází ve vyhledávané lokalitě historického centra Českých Budějovic, v blízkosti všech důležitých služeb a s výbornou dostupností veřejné dopravy. K dispozici je společná zahrada (o rozloze 193 m2) pro relaxaci a odpočinek a také možnost parkování v uzavřeném dvoře v blízkosti domu.
Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost k bydlení v centru Českých Budějovic a přijďte se na vlastní oči přesvědčit o výjimečnosti tohoto atraktivního bytu!
Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | TM-7538 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 101 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |