Ivan Horňák
Prodej bytu 3+1 60 m², Týn nad Vltavou
Popis nemovitosti
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi velmi pěkného, částečně zrekonstruovaného bytu 3+1 v osobním vlastnictví, v Hlinecké ulici č. p. 674 v Týně nad Vltavou. Nabízený byt se dvěma balkony (u kuchyně a obývacího pokoje) je umístěn ve čtvrtém patře čtyřpatrového panelového domu s výtahem. Dispozice bytu sestává z místností: chodby, kuchyně (7,1 m2), obývacího pokoje (22,5 m2), ložnice (8,1 m2), dětského pokoje (15,7 m2), koupelny a záchodu. Součástí bytu je i sklepní kóje (2,0 m2). K dispozici je místnost kočárkárny ve společných částech domu. Nabízený byt prošel v minulých letech částečnou rekonstrukcí. Zadní stěna bytového jádra (směrem ke kuchyni) byla vyzděna z ytongu, zbývající část jádra byla zevnitř obložena keramickými obkladačkami a zvenku zesílena sádrokartonem. V souvislostí s rekonstrukcí jádra byla rekonstruována elektroinstalace, vodoinstalace a odpady. Místnost kuchyně byla vybavena novou kuchyňskou linkou (do tvaru písmene „L“) s vestavěnými spotřebiči – horkovzdušnou elektrickou troubou, indukční varnou deskou, a je zde pamatováno i na myčku nádobí. Bytové jádro je vybaveno vanou, je zde dostatek místa pro pračku a případně i sušičku. Vstupy do jednotlivých místností jsou osazeny novými dveřmi s obložkami, vstup do bytu byl osazen novými bezpečnostními dveřmi. Ve vstupu a v kuchyni je položena vinylová podlaha, v pokojích laminátová a v jádru je položena keramická dlažba. Dům s nabízeným bytem prošel kompletní revitalizací – byla osazena nová okna, vyzděny meziokenní vložky, dům byl zateplen a opatřen novou fasádou. Opravena byla střecha, stoupačky a instalován nový výtah. Celková plocha bytu čítá 65,4 m2, měsíční předpis plateb je stanoven na cca 4.200,- Kč (upřesním), z toho fond oprav ……,- Kč (upřesním). Vlastnická práva k nabízenému bytu nejsou nikým a ničím omezena, k předání může dojít na základě domluvy – v závislosti na financování.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1010 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 65 m² |
| Plocha obytná | 65 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Plocha zastavěná | 352 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |