Michael Nálevka
Prodej bytu 3+1 75 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví po zdařilé rekonstrukci v žádané lokalitě u Jihočeské univerzity, ulice Branišovská, České Budějovice. Tato lokalita s perfektní dostupností centra města je vhodná jak pro klidné rodinné bydlení, tak pro investory, kteří nebudou mít nouzi o zájemce po pronájmu díky JČU. Bytová jednotka má celkovou užitnou plochu 75,5 m2 a nachází se v 5. NP z celkových 8.NP. Orientace BJ je na východ a sever. Dispozice: 3 samostatné pokoje: pokoj č.1 - 16 m2 se vstupem do zasklené lodžie (2,5 m2), pokoj č.2 - 12,02 m2 a pokoj č.3 - 12,02 m2. Prostorná kuchyně s jídelním koutem o velikosti 11,74 m2 a velká předsíň. Dále je z koupelna se sprchovým koutem, 2mi umyvadly a WC, druhé samostatné WC a technická místnost s vývodem na pračku a regály. Nemovitost prošla kompletní a zdařilou rekonstrukcí před 5 lety. Byl zde kladen důraz pro výběr kvalitních materiálů jako vinylové podlahy, kvalitní dveře a dveřní zárubně, perfektně vymyšlená dispozice koupelnového jádra, díky které vznikl prostor i pro vybudování druhé toalety s umyvadlem, na míru dělaná kuchyňská linka se spotřebiči Bosch. Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny a odpadů, štuky a snížené sádrokartonové stropy se zateplením. Provozní náklady jsou velmi příznivé. Poplatky do SVJ (vytápění, voda, FO) jsou 3 250 Kč měsíčně. Zálohy na elektřinu ve výši 1 000 Kč měsíčně. Plyn není do bytu přiveden. K bytu patří také prostorná sklepní kóje o velikosti 4 m2, která nabízí dostatek místa pro uložení kol či nepotřebných věcí, pro které není v bytě místo. Na trhu se nenachází tolik bytů s takto kvalitně provedenou rekonstrukcí. Pokud Vás nabídka zaujala, ozvěte se mi a rád Vám nemovitost ukážu. Rádi Vám také pomůžeme s financováním. Jsme tu pro Vás!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon, Lodžie |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 25018-BYDL |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 69 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |