Iva Lexová
Prodej bytu 2+kk 46 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zděný byt umístěný v klidné a žádané lokalitě Pražského předměstí v Českých Budějovicích s výbornou dostupností do centra města. Bytová jednotka bez balkonu se nachází v posledním, podkrovním podlaží šestipodlažního zděného bytového domu s výtahem. Dispozičně je řešena jako 2+kk s celkovou plochou 49,21 m2 (podlahová plocha bytu 45,48 m2 + sklep v 1. PP o výměře 3,73 m2). Sestává se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a s WC a komory. Přestože je orientován na sever, je velice světlý s otevřeným výhledem nezastíněným okolní zástavbou. Prodává se vybavený kuchyňskou linkou. Dispozici bytu s orientačními rozměry jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkovým rozvodem. Celkové provozní náklady na byt jsou 2.900 Kč (z toho fond oprav činí 590,- Kč) + spotřeba elektřiny. Ze společných prostor je k dispozici kolárna a uzavřená zahrada s dětským koutkem. Parkování je možné přímo u domu na vyhrazených stáních pro rezidenty. Byt je svou dispozicí a velikostí podlahové plochy vhodný jak pro mladé lidi jako "startovací bydlení", tak díky veškeré občanské vybavenosti a výtahu i pro starší obyvatele. S ohledem na velikost a lokalitu je to také zajímavá investiční příležitost s možností následného pronájmu. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku uvedeného bytu kontaktujte makléře nabídky.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Druhy bytů | Podkroví |
| ID nemovitosti | 405001 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 49 m² |
| Plocha obytná | 49 m² |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Plocha zastavěná | 2 495 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |