Mgr. Lenka Muselová
Prodej bytu 2+kk 60 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Skvělá investice nebo vlastní útulné bydlení v centru města? Ve výhradním zastoupení majitele jsme připravili do prodeje krásný slunný podkrovní byt 2kk v oblíbené lokalitě, v ulici J. Š. Baara, jen 5 minut chůze od náměstí Přemysla Otakara II. Byt je v osobním vlastnictví, má celkovou užitnou plochu 59,5 m² a je umístěn ve 3.NP (podkroví) udržovaného zděného domu bez výtahu. Byt se skládá z velkého obytného pokoje s krbem, kuchyňským koutem a jídelnou (33 m²), ložnice (15,1 m²), předsíně (4,5 m²), spíže (1,4 m²), koupelny (3,9 m²) a samostatného WC (1,6 m²). Nad obytným prostorem je půda, která patří k bytu a poskytuje praktický úložný prostor (je zpřístupněna výsuvnými schůdky). Byt je zateplen, má plastová okna s izolačními dvojskly, na podlahách je položena plovoucí podlaha v kombinaci s dlažbou. Skvěle je vyřešeno vytápění, které majitelům umožňuje využití hned několika zdrojů, dle aktuálního stavu: 1) klimatizace s invertorem, která umožňuje jak topení, tak chlazení 2) elektrický kotel 3) krbová kamna Ohřev vody zajišťuje bojler ( 100l). Byt je světlý a vzdušný, sluneční paprsky Vás budou provázet po celý den díky orientaci bytu na jihozápad s výhledem na Mariánské náměstí. Udržované prostory domu, společná zahrada s mnoha zákoutími, kvalitně provedená půdní vestavba a především výborná lokalita dodávají tomuto bytu výjimečný investiční potenciál, který v průběhu let rozhodně ještě poroste. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné, slunné a stylové bydlení v srdci města s veškerým moderním komfortem nebo skvělou investici! Byt bude k nastěhování koncem roku 2025, ale prohlídky a prodej spouštíme právě teď. Zajistěte si svůj termín, ráda Vás uvidím na prohlídce!
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 2078 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 59 m² |
| Plocha obytná | 60 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |