Václava Drábová
Prodej bytu 2+kk 44 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji zděný byt velikosti 2+0 s balkonem umístěný na atraktivním místě v těsné blízkosti historického centra v bytovém domě v ulici Jar. Haška v Českých Budějovicích. Celková plocha bytu 50m2, podlahová plocha bytu [43,5m2] + balkon [3,4m2] + sklep [3,1m2]. Byt je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu, pečlivě průběžně udržovaný. Bytový dům je novostavbou, kolaudovanou v roce 2006. Svým umístěným v klidné lokalitě a zároveň v těsné blízkosti centra nabízí obyvatelům dostupnost veškeré vybavenosti (doprava, obchody, školy…) a to bez výraznějších rušivých vlivů z dopravy. Svým novým majitelům byt nabízí prostornou obytnou místnost osvětlenou francouzským oknem a přístupem na balkon, v obytné místnosti je umístěna kuchyňská linka s elektrickým sporákem. Úložné prostory (vestavěné skříně) jsou jak v předsíni tak i v ložnici. Ložnice je samostatný pokoj, přístupný z předsíně s oknem na východ. Podlahy v obytných místnostech dřevěné (masivní dřevěná podlaha) v předsíni a kuchyňském koutě je keramická dlažba. V koupelně je umístěna vana, závěsné WC, umyvadlo a přípojka pračky. V bytě jsou osazena plastová okna včetně žaluzií. Orientace oken bytu (obytných místností) a balkonu na východ. Dispozice bytu: obytná místnost s kuchyňským koutem [22,5m2] a balkonem [3,4m2], samostatná ložnice [11,7m2], předsíň [4,4m2], koupelna s WC [4,9m2]. K bytu je k dispozici sklep v 1.NP (zvýšené přízemí) domu o výměře cca [3,1m2]. Topení v bytě ústřední (radiátory) když topení v objektu zajišťuje plynový kotel pro celý objekt, podružné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry), samostatné měření spotřeby elektřiny (elektroměr), v bytě je možnost připojení internetu (Starnet) a STA. Byt je po celou domu ve vlastnictví jednoho majitele (vlastníka), který v bytě bydlel (byt nebyl nikdy pronajatý). Byt je umístěn ve 3.podlaží (2.patro) zděného bytového domu s výtahem, bytový dům je pečlivě a průběžně udržovaný, vymalovaný, úklid v domě provádí úklidová firma. Kolaudace objektu proběhla v roce 2006, v domě je 24bytových jednotek. Energetická náročnost budovy / PENB v hodnotě [C]. Vlastnictví: bytová jednotka ve vlastnictví (osobní vlastnictví) zapsaná v katastru nemovitostí, bytová jednotka bez věcného břemene, bez zástavního práva. Financování koupě lze řešit hypotékou čí úvěrem banky. Platby spojené s užíváním bytu (celkem ± 3.000,-Kč/měs včetně elektriky. Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti, škola, školka, obchody, služby, banka. Parkování na parkovišti podél domu / v blízkosti poblíž domu – parkovací zóna. Byt je k dispozici po dohodě ihned. Aktuální cena: 5.140.000,-Kč je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti. Na nemovitosti (bytové jednotce) neváznou žádná věcná břemena hypotéka či exekuce, jiná práva třetích osob. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 602 557 912 (Václava DRÁBOVÁ). Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Zpevněný |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | AD-2638-2024 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 50 m² |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |