Aleš Facon
Prodej bytu 2+kk 68 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
BYTY 4 DVORY – NOVÝ ZAČÁTEK VAŠEHO PŘÍBĚHU v sousedství Vrbenských rybníků. Představujeme projekt rezidenčního bydlení v Českých Budějovicích BYTY 4 DVORY. Moderní architektura, promyšlené dispozice a rozmanitá nabídka bytových jednotek. Pokud hledáte rodinné bydlení, investiční nebo startovací byt bude pro vás adresa BYTY 4 DVORY tím pravým místem. Projekt nabízí celkem 211 bytů ve dvou bytových domech. Hlavním objektem je dům A, který je rozdělen na pět sekcí a v šesti podlažích najdete 196 bytů dispozic 1+kk – 4+kk. Menším domem je objekt B a jeho součástí je 15 bytových jednotek velikosti 2+kk – 3+kk. Když mluvíme o moderním bydlení je samozřejmostí, že ke každému bytu náleží balkon nebo terasa. Působivé je propojení teras s venkovním prostorem u bytů ve 2. a 6. podlaží bytového domu A. Zaměřte se na zdánlivě ustupujícímu navržení jednotlivých sekcí, které vytváří unikátní prostory. Parkování a sklepní kóje ke každému bytu se nachází v suterénu bytových domů. Nabízený byt v této inzerci je dispozice 2 + kk o výměře 48,20 m2 a jeho příslušenstvím je luxusní terasa 21,87 m2, která je unikátně propojena s venkovním prostorem plného zeleně. Byt č. 1.2.5 se nachází ve 2. NP šestipodlažního bytového domu s výtahem BYTY 4 DVORY, sekce 1. Předpokládaný termín dokončení stavby je prosinec 2025. Dispoziční řešení bytu: ze vstupní chodby (6,15 m2) je přístupná koupelna (6,21 m2). Vstupní chodba umožňuje umístnění vestavěných skříní. Z chodby je dále samostatný přístup jak do obytného prostoru tak ložnice. Součástí obytného prostoru (21,29 m2) je kuchyňský kout. Ložnice (12,08 m2) je přístupná z chodby. Terasa je přístupná z obytného prostoru i ložnice. Celý byt je orientován na jih. Standardní vybavení bytu: kvalitní zařizovací předměty koupelny (sprchový kout, umyvadlo, toaleta, přípojka pro pračku), obklady, dlažby, vnitřní dveře a podlahové krytiny. Stavební a technické řešení nízkoenergetického bytového domu zaručuje úsporou nákladů na vytápění oproti běžnému bytu, což snižuje měsíční náklady zejména do budoucna. K bytu lze dokoupit sklepní kóji, vnitřní nebo venkovní parkovací stání. Lokalita pro výstavbu projektu BYTY 4 DVORY se rozkládá západní straně Českých Budějovic v těsném sousedství přírodní rezervace Vrbenské rybníky. V bezprostřední blízkosti se nachází volnočasový park 4 Dvory, supermarket Kaufland a veškerá další občanská vybavenost. Lokalita je velmi dobře dostupná městskou hromadnou dopravou i automobilem. Zastávky MHD se nachází v blízkosti bytových domů. Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: základní škola E. Destinové, O. Nedbala, mateřská škola E. Destinové, Větrná, lékaři, pošta, restaurace, multikino. Dopravní dostupnost: MHD linky č. 5, 8, autem 5 minut z centra.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| ID nemovitosti | N04042 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 48 m² |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |