Jan Kubeš
Prodej bytu 2+1 62 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměře 63 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu na adrese Ant. Slavíčka 755/25 v Českých Budějovicích. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost, a nabízí moderní zázemí po částečné rekonstrukci. Bytová jednotka disponuje kuchyňským koutem s jídelnou, ložnicí, samostatným WC a koupelnou se sprchovým koutem. Kromě toho je zde samostatný pokoj s vlastním vchodem z chodby, který lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty či dětský pokoj. V rámci rekonstrukce byla v celém bytě provedena nová elektroinstalace, naneseny nové stěrky a omítky a položeny nové dlažby, což přináší svěží a moderní vzhled. Celý dům prošel rozsáhlými opravami. Byly vyměněny rozvody vody, topení, plynu i odpadů, přičemž systém odpadů byl napojen až na komunální kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový kondenzační plynový kotel, který je napojen na moderní komín. V roce 2022 byla na domě instalována nová střecha s krytinou KM Beta, včetně podbití a nových dešťových svodů. Rekonstrukcí prošla i fasáda domu a elektroinstalace byla vybavena rozvaděči v každém patře, což umožňuje samostatný odečet spotřeby elektřiny. V domě je zavedeno internetové připojení od O2 a každá obytná místnost je vybavena kabelovým připojením na internet a televizi. Velkým bonusem bytu je soukromá zahrádka o přibližné výměře 145 m², která poskytuje ideální prostor pro relaxaci. Součástí nabídky je i možnost zakoupení zděné garáže na pozemku domu za cenu 650 000 Kč. Lokalita bytu je klidná a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, lékárna, zdravotnická zařízení, pošta a další služby. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost parků, cyklostezek a sportovních hřišť. Dopravní dostupnost je výborná, s několika zastávkami MHD v okolí, které zajišťují snadné spojení do centra města i do ostatních částí Českých Budějovic. Tento byt je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení v žádané lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108777.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N108777 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |